Tās attīstītājs ir Zviedrijas nekustamā īpašuma kompānija "Eastnine".

Kopējā plānotās biroju ēkas platība ir 16 900 kvadrātmetri un tā atradīsies Rīgā, Valdemāra ielā 62 līdzās esošajai "Alojas Biroji" ēkai, kuras fasādi un interjeru plānots atjaunot, ņemot vērā "The Pine" jaunbūves dizainu.

Projekta autori ir dāņu arhitekti "Arrow Architects", un tas tapis sadarbībā ar Latvijas arhitektu biroju "ARHIS Arhitekti". Jaunās biroju ēkas būvprojektu paredzēts izstrādāt līdz 2021. gada vidum, lai saņemtu atļauju uzsākt būvniecību.

Projektam būs iekšējais pagalms, aptuveni 350 pazemes autostāvvietas un 380 velonovietnes, pusdienu restorāns, fitnesa klubs, pārtikas veikals un citi pakalpojumi.

A klases biroju ēka "The Pine" tiek plānota saskaņā ar "WELL" un "LEED" standartiem. "WELL" būvniecības standarts ir viena no globālajām reitingu sistēmām, ko nodrošina starptautiskais "WELL" būvniecības institūts. "WELL" standarts nosaka ne tikai izmantoto materiālu kvalitātes, bet arī gaismas, telpu akustikas, gaisa un ūdens kvalitātes, kā arī telpu mikroklimata rādītāju nozīmīgumu. "WELL" sertificētās ēkās jānodrošina iespēja nomniekiem dot priekšroku aktīvam dzīvesstilam, piemēram, pārvietoties pa kāpnēm nevis izvēlēties liftu. Jānodrošina vide un aktivitātes, kas motivē un aicina ikdienā rūpēties par fizisko un emocionālo labsajūtu. "LEED" ilgtspējas sertifikāts ir pasaulē atpazīstams un plaši izmantots. Latvijā šobrīd ir jau vairākas "LEED" sertificētas biroju ēkas.

"The Pine" tiek plānota kā ļoti energoefektīva ēka, kas ļaus ievērojami samazināt komunālo pakalpojumu izmaksas. Plānots likt uzsvaru uz atjaunojamo enerģijas avotu izmantošanu kopējā enerģijas piegādē, piemēram, izmantot saules paneļus, kas tiks izvietoti uz ēkas jumta. Kompānijas "Eastnine" mērķis ir "The Pine" attīstīt kā pirmo nulles emisijas biroju ēku Baltijā, kas nozīmē, ka gada griezumā tā neradīs CO2 emisijas.

"Eastnine AB" ir Zviedrijas nekustamo īpašumu kompānija ar kopējo īpašumu vērtību 336 miljoni eiro un neto aktīvu vērtību 260 miljonu eiro apmērā. "Eastnine AB" akcijas tiek kotētas Nasdaq biržā Stokholmā.