Jaunbūvētās biroju ēkas Ķelnes ielā 1 (iepretim Kokneses prospektam) nodošana ekspluatācijā paredzēta 2019. gada rudenī. Plānotās investīcijas ir 6,5 miljoni eiro. Ēka ir daļa no dzīvojamā īpašuma attīstības projekta Baltijā «Mežaparka Rezidences».

Biroju ēku veidos 3 stāvi ar kopējo iznomājamo platību 3266 m². Telpu plānojums paredz ēkā divu veidu nomas platības – 1. stāvā ir iespēja izveidot vairākas komerctelpas ar atsevišķām ieejām, savukārt 2. un 3. stāvā – modernas biroju telpas. Viesu autostāvvietas būs izvietotas ap ēku, bet biroju darbinieki savas automašīnas un velosipēdus varēs novietot pazemes vai blakus esošajā virszemes autostāvvietā.

Šobrīd ir noslēgti nodomu protokoli par 34% telpu nomu. Starp telpu nomniekiem ir restorāns, vīna un delikatešu veikals «Vīna Pietura», nekustamo īpašumu attīstītājs Domuss un investīciju fonds «NCH Capital Inc.». Liela interese ir no medicīnas pakalpojumu sniedzējiem – ar vairākiem sarunas ir procesā.

Ēkas būvprojekta autors ir Gatis Didrihsons no biroja «Didrihsons un arhitekti», savukārt interjera autore – Eva Staņeviča. Ēkas būvniecību veic «Citrus Solutions». Ēkas projekta attīstītājs ir SIA Domuss.