2019. gadā
VAS «Valsts nekustamie īpašumi» (VNĪ) lielākie ar būvniecību
un projektēšanu saistītie iepirkumi būs prototipēšanas darbnīca
Latvijas Mākslas akadēmijas un Rīgas Dizaina un mākslas
vidusskolas vajadzībām, kā arī Nacionālās operas un baleta
skatuves dekorāciju darbnīca, informē VNĪ valdes locekle Sigita
Janvāre.
Pavisam 2019.
gadā ar būvniecību saistītos iepirkumos VNĪ plāno noslēgt
līgumus vērtībā ap 22 miljoniem eiro bez pievienotās vērtības
nodokļa. Abiem augstākminētajiem projektiem, kuri plānoti 4,4 –
4,5 miljonu eiro apmērā katrs, ir piesaistīts Eiropas Reģionālā
attīstības fonda līdzfinansējums. Tie vienlaikus paredz līdz šim
degradēto teritoriju revitalizāciju un uzlabo tur esošo
organizāciju darba apstākļus.
«Sešas
darbnīcas Aristīda Briāna ielā, kurās Latvijas Mākslas
akadēmijas un Rīgas Dizaina un mākslas vidusskolas audzēkņi
varēs papildināt praktiskās iemaņas, labi sasauksies ar radošo
industriju inkubatoru, kas taps TabFab kvartālā. Mēs,
attīstot šo rajonu, ceram, ka šo organizāciju starpā
izveidojusies sadarbība pavērs jaunu elpu to iemītniekiem un ar
padarītā rezultātiem ļaus konkurēt gan Baltijas, gan Eiropas
līmenī,» teica Janvāre.
Savukārt
Latvijas Nacionālās operas un baleta skatuves dekorāciju darbnīcas
pārbūvei un mēģinājumu zāles izveidei Lubānas ielā 80 būs
vairāki ieguvumi. Pirmkārt, Latvijas Nacionālā opera un balets
varēs operatīvāk sagatavot, pielāgot un izmēģināt izrāžu
dekorācijas, jo līdz šim to skatuves izmēģinājumi notika
Latvijas Nacionālās operas un baleta Jaunajā zālē. Otrkārt,
jaunbūvējamā mēģinājumu zāle ar laiku varētu tikt atvērta
arī pasākumiem plašākai publikai, tādējādi Šķirotavas rajonā
radīsies vēl viena jauna kultūras telpa, kas mainīs šīs
apkaimes norises.
Patlaban
iesniegšanai būvvaldē tiek gatavots arī pilnais būvprojekts
Padomju okupācijas upuru piemiņas memoriālam, kas atradīsies
līdzās rekonstruētajam Okupācijas muzejam un Nākotnes namam.
Plānots, ka memoriāla būvniecības darbi tiks sadalīti vairākās
kārtās, un arī to pirmais iepirkums varētu notikt šogad. Tāpat
ir uzsākts darbs pie tehniskās dokumentācijas ideju konkursam par
ēkas Vecrīgā, Audēju ielā 7 pārbūvi. Jau tagad ir zināms, ka
viens no konkursa aspektiem būs ieteikumi tās turpmākai
izmantošanai.
Janvāre
uzsver, ka VNĪ ir ievērojams būvniecības tirgus spēlētājs,
kas, atjaunojot un remontējot savā pārziņā esošās ēkas, gadā
ar būvniecību saistītos iepirkumos iztērē vairākus desmitus
miljonus eiro. Savukārt veiksmīgu un saimnieciski izdevīgu
būvniecības iepirkuma rezultātu nodrošina iespējami precīzāka
uzdevumu formulēšana, atklāta komunikācija ar pretendentiem un
laba pasūtītāja reputācija.
Pērn decembrī
«Mercell» iepirkumu sistēmā veiktā piegādātāju aptauja
apliecināja, ka VNĪ iepirkumi ir atpazīstami un pēdējos gados
tiek pietiekami labi novērtēti. Gandrīz 80% respondentu bija
pozitīvs vērtējums gan par VNĪ veiktajiem iepirkumiem kopumā,
gan par to administrēšanas kvalitāti, tehniskajām specifikācijām
un pieejamās informācijas kvalitāti.
«Ja mēs kā
pasūtītāji paši esam pārliecināti par to, ko vēlamies
sasniegt, esam labi sagatavojuši mājas darbu, proti, spējam
konkrēti noformulēt prasības, tad arī iepirkums kopumā būs
veiksmīgs. Ļoti nozīmīga ir arī sadarbība ar telpu lietotājiem,
lai mēs izprastu viņu vajadzības un varētu tās apmierināt
iespējami labākajā veidā,» skaidro VNĪ valdes locekle.
«Mercell»
iepirkumu sistēmā veiktā aptauja liecina, ka aptuveni trīs
ceturtdaļas piegādātāju uzskata, ka VNĪ konkursos viņu
piedāvājumi ir vērtēti godīgi un iepirkumos lēmumi ir pieņemti
atklāti.
Janvāre šos
rezultātus vērtē kā labus, jo kopumā tie apliecina, ka iepirkumi
tiek organizēti pietiekami labā līmenī. Veiksmīgam iepirkumam un
patiešām izdevīgu piedāvājumu saņemšanai ir svarīgi noteikt
optimālus piedāvājumu iesniegšanas un izvērtēšanas termiņus.
Tādā gadījumā gan būvniekiem ir iespēja izrēķināt savas
iespējas, precizēt neskaidrās nianses, gan arī iepirkumu komisija
var izsvērti pieņemt lēmumu
Viņa atzīst,
ka VNĪ vēlas padarīt iepirkumus starptautiskus, tādēļ
piedalīties iepirkumos mudina arī būvniekus kaimiņvalstīs.
Tiesa, visā Baltijas reģionā būvniecības nozare ir aktīva,
tādēļ interese pagaidām nav pārāk liela. Taču starptautisks
vēriens bija pērn notikušajam «TabFab» radošā kvartāla metu
konkursam, kurā pieteikumus iesniedza pretendenti ne tikai no
Latvijas, bet arī Dānijas, Japānas, Lielbritānijas, Lietuvas un
Itālijas. Patlaban ar konkursa uzvarētāju Latvijas arhitektu
biroju «NRJA» jeb «No Rules Just Architecture» notiek sarunas
par būvprojekta izstrādi.
Par veiksmīgo
«TabFab» radošā kvartāla metu konkursu Janvāre 30. janvārī
stāstīs arī konferencē «Publiskie iepirkumi», savukārt
vakar, 17. janvārī konferencē «Intelektuāla iepirkuma radošie
risinājumi» par šo konkursu pieredzē dalījās VNĪ valdes
locekle Kitija Gruškevica.
Jāpiebilst,
ka 2019. gada otrajā pusē VNĪ būvniecības iepirkumus papildinās
vēl viens jaunums, proti, prasība izmantot būvju informācijas
modelēšanu jeb BIM.
Pēc Janvāres
teiktā, tas ir vēl viens veids, kā tiks uzlabots gan procesu
caurspīdīgums, gan vienlaikus arī turpmākā būvniecības
efektivitāte un kvalitāte.
VNĪ šobrīd
īsteno 32 nozīmīgus attīstības projektus aptuveni 135 miljonu
eiro apmērā. Uzņēmums nodrošina profesionālu nekustamo īpašumu
apsaimniekošanu un pārvaldību ap 500 nekustamo īpašumu adresēm
ar 1700 ēkām 1,2 milj. m2
platībā un vairāk nekā 4100 zemes īpašumu vairāk nekā 10
milj. m2
platībā. Uzņēmums dibināts 1996. gadā, tā 100% akcionārs ir
Finanšu ministrija.