Nekustamais īpašums
2012. gada 10. aprīlis 11:42
Lielākas aktivitātes rezultātā par 0.25% šā gada martā ir palielinājusies vidējā dzīvokļu cena Rīgas centrā un par 0.75% – Rīgas mikrorajonos, sarēķinājis Balsts.
Pēc kompānijas datiem, šobrīd vidējā Rīgas centra dzīvokļu cena ir 1213 eiro/m2, bet mikrorajonos – 609 eiro/m2.
Pēdējā laikā novērots, ka gan pircēji, gan pārdevēji kļuvuši izlēmīgāki, līdz ar ko lēmumu pieņemšanas process ir ātrāks, un tas ir skaidrojams ar kvalitatīvu piedāvājuma trūkumu tirgū. Arvien vairāk pircēji īpašuma iegādi veic ar mērķi to pēc tam izīrēt, tādā veidā gūstot peļņu, komentē Balsta vadītājs Aigars Zariņš.
Martā liela interese esot bijusi par īri ar izpirkuma tiesībām. Tā kā dažādu iemeslu dēļ tikai neliela daļa Latvijas iedzīvotāju var saņemt kredītu bankās un iegādāties īpašumu, tad īre ar izpirkumu ir viena no alternatīvām. Izīrētāji interesējas par potenciālā īrnieka nodarbošanos, maksātspēju un citiem faktoriem, un tas liecina, ka situācija īres tirgū ir mainījusies – pieprasījums manāmi sāk pārsniegt piedāvājumu – par noteicējiem kļūst mājokļu īpašnieki, turpina A. Zariņš.
