Avotu 4 pircējus var iedalīt divās grupās. Pirmā grupa ir jaunie pilsētnieki, kuri novērtē, ka par pieejamu dzīvokļa cenu var dzīvot pašā Rīgas centrā un baudīt tā priekšrocības, savukārt, otrā ir tie, kas īpašumi iegādājas kā investīciju un kuriem svarīgs iegādātā īpašuma ienesīgums.

Rīgā, gluži tāpat kā citās Eiropas galvaspilsētās, ir novērojuma tendence, ka cilvēki izvēlas mazākas platības dzīvokļus. Šobrīd Rīgas centrā renovētas mājas divistabu dzīvokļa cena ar gala apdari svārstās no 2300-2500 eur/m2. Tas cilvēkiem liek izvērtēt, vai vērts iegādāties, piemēram, divistabu dzīvokli ar platību 50 m2 vai tomēr izvēlēties kompaktāku 40 m2 dzīvokli, jo to cenu starpība var sasniegt pat 25 000 eiro, bet īres maksa par ko šādu dzīvokli var izīrēt, visticamāk abiem dzīvokļiem būs vienāda. Līdz ar to ienesīgums mazākam dzīvoklim būs lielāks.

Kā piemēru var minēt divistabu dzīvokli par cenu 2300 eur/m2. 50m2 dzīvokļa pārdošanas cena būtu 115 000 eiro, savukārt tādas pašas klases 40m2 dzīvokļa pārdošanas cena 92 000 eiro. Abu augstākminēto dzīvojamo platību īres maksa būtu aptuveni 500 eiro mēnesī. Pirmajā gadījumā ienesīgums no īpašuma izīrēšanas būtu 5,2%, otrajā tie būtu jau 6,5%.

Cena vienas istabas dzīvoklim Avotu ielā 4 sākas aptuveni no 33 000 eiro, bet divu istabu aptuveni no 46 000 eiro. Dzīvokļa cena ir atkarīga ne tikai no platības, bet arī no tādiem faktoriem, kā skats pa logu, plānojums un stāvs. Projekta attīstītāji, cienot katra cilvēka atšķirīgo gaumi, piedāvā paši veikt gala apdari pēc klienta vēlmēm. 

Avotu 4 projektēšanas gaitā ļoti daudz uzmanības tika pievērsta pārdomātu dzīvokļu plānojumiem, lai maksimāli izvairītos no neizmantojamām un nelietderīgām platībām, turklāt,  dzīvokļu cenas ir sākot no 1 200  eur/m2, bet vidējā dzīvokļa pārdošanas cena ir ap 1 650 eur/m2. Remonta un mēbeļu iegādē, ieguldot papildus, piemēram, 500 eur/m2, kopējās izmaksas būs aptuveni 2 150 eur/m2. Ņemot vērā mazās platības un zemās pārdošanas cenas, ienesīgums no šādiem dzīvokļiem sasniedz 8-8,5% gadā. Tas ir augsts procents, ņemot vērā faktorus, ka atrašanās vieta ir Rīgas tuvais centrs un, ka ēka ir pilnībā renovēta, līdz ar to neprasīs nekādus papildus ieguldījumus daudzu gadu garumā. Šajā kategorijā ienesīgums no īres parasti ir ievērojami mazāks. Savukārt, īrnieki novērtēs zemās apkures izmaksas, jo katram dzīvoklim ir individuāli apkures skaitītāji. Svarīgi pieminēt, ka fasādes mājas dzīvokļiem ir piešķirta 50% atlaide nekustamā īpašuma nodoklim. Papildus ir iespējams iegādāties arī mantu glabātuves un autostāvvietu ēkas slēgtajā pagalmā.

1895.gadā būvēto Avotu ielas 4 namu droši var saukt par vienu no skaistākajām eklektisma stila ēkām Rīgā. To projektējis slavenais arhitekts Kārlis Johans Felsko, kurš bijis projektu autors vairāk kā 115 Rīgas namiem. Avotu ielas sākuma posmā pēdējo gadu laikā ir renovēta lielākā daļa esošo ēku, tādējādi sekmējot Avotu ielas atdzimšanu. Šeit ir vairāk renovētu ēkā nekā pāri ielai esošajā Blaumaņa ielā. Nama pirmajā stāvā jau plāno atvērties mūsdienīgs kokteiļbārs un kafejnīca.

Dzīvoklis šajā projektā būs ne vien labs ieguldījums šobrīd, bet arī droša investīcija nākotnē, jo pēc nelielas platības dzīvokļiem Rīgas centrā vienmēr ir bijis lielāks pieprasījums un tie nodrošina augstāko atdevi nekustamo īpašumu tirgū.