Jau šī gada sākumā Rīgā ekspluatācijā tika nodoti 700 dzīvokļi, bet visa gada ietvaros kopumā tika prognozēts vairāk nekā 2000 jaunu mājokļu pieaugums.* Ņemot vērā, ka īres cenas ir augstas un daļa padomju laika daudzstāvu dzīvojamie nami ir nolietojušies, pieprasījums pēc jaunajiem mājokļiem palielinās. Šobrīd aktīvi top jauni daudzdzīvokļu nami un privātmāju ciemati, kas ir pieejami plašam pircēju lokam. Šogad - laika periodā no janvāra līdz augustam Rīgas dzīvokļu tirgū notikuši 6529 darījumi.
Kā rāda statistikas dati, TOP 1 Rīgas apkaime pēc darījumu skaita ir Purvciems, kam seko Teika, Centrs, Imanta un Pļavnieki. Visbiežāk tiek iegādāti vienas un divu istabu mājokļi pirmajā un otrajā stāvā.
“Analizējot portāla lietotāju paradumus, redzam, ka aizvien būtiski pieaug meklējumu skaits jauno projektu segmentā - cilvēki mērķēti skatās tieši jauno mājokļu piedāvājumus un meklē iespējas. Atbilstoši pieprasījumam, pieaug arī mājokļu piedāvājums. Izvērtējot jau pabeigtos un arī būvniecības procesā esošos projektus, salīdzinot ar pagājušo gadu, konkurence ir būtiski pieaugusi. Sagaidāms, ka drīz tirgū parādīsies vēl vairāki jaunie projekti Rīgas populārākajos mikrorajonos un Pierīgā. Ja skatāmies darījumu skaitu, tad jāņem vērā, ka vairums darījumu notiek jau ēku agrīnā būvniecības procesā un daudzi darījumi zemesgrāmatā nav reģistrēti, reālos datus redzēsim tikai vēlāk, kad projekti tiks nodoti ekspluatācijā”, skaidro nekustamo īpašumu sludinājumu portāla City24.lv vadītājs Maksis Karlins.
Rīdzinieku interesi par jauno mājokļu tirgu parāda arī City24.lv organizētais Atvērto durvju dienas maratons, kas allaž pulcē lielu skaitu interesentu, kam aktuāla mājokļa iegāde. Pasākuma laikā mājokļu meklētājiem ir iespēja klātienē apskatīt dažādus jaunos projektus, satikties ar attīstītājiem, uzdot savus jautājumus aci pret aci. Nereti, tieši pēc projektu apmeklēšanas pasākuma ietvaros, tiek izdarīta izvēle par atbilstošāko un labāko piedāvājumu.
Nākamajā Atvērto durvju dienas maratonā, kas norisināsies 23. novembrī, būs apskatāmi teju 30 jaunie projekti gan Rīgā, gan Pierīgā, daudzi no tiem arī populārākajās apkaimēs Pļavniekos, Purvciemā, Centrā un citur: Jaunā Teika (Teika), Akācijas (Imanta), Gaiļezera Nami (Mežciems), Ogres Apartamenti (Ogre), River Breeze Residence (Klīversala), Staraja Rusas iela 8 (Klīversala), Tuvidi (Baloži), Bišumuiža (Bišumuiža), Saliena Park Apartments (Piņķi), Hausmaņa Terases (Purvciems), Pūces iela 19 (Purvciems), R8 Apartments (Pļavnieki), Dreilinga mājas (Dreiliņi), Mežaparka Rezidences (Mežaparks), Annas Sakses iela 2 (Mežaparks), Blaumaņa 34 (Centrs), Barona 30 (Centrs), E. Birznieka Upīša 10 (Centrs), Ģertrūdes 99 (Centrs), Grīziņkalna Republika (Centrs), Valdemāra iela 69 (Centrs), Kvartāls 5/26 (Centrs), A52 (Centrs), Lāčplēša iela 13 (Centrs), Filozofu Rezidence (Āgenskalns), Baložu 7 (Āgenskalns), Kuldīgas iela 32 (Āgenskalns).
Pasākuma apmeklētājiem tiek piedāvāta arī lieliska iespēja bez maksas saņemt noderīgas konsultācijas Latio Padomu Pieturā, kur neformālā gaisotnē varēs aprunāties ar dažādu jomu ekspertiem, piemēram, notāru, nekustamā īpašuma aģentu, Altum pārstāvi, finansistu vai interjera dizaineri. Tas viss - 23. novembrī, no plkst. 11:00 - 16:00, Krišjāņa Barona ielā 24/26. Papildu info šeit.
*Latio mājokļu tirgus pārskats par š.g. pirmo pusgadu.
