Investīciju un nekustamā īpašuma attīstības uzņēmums “InCity Capital” investējis 13 miljonus eiro dzīvojamā kompleksa “Jūras skati” attīstībā Jūrmalā, Dubultu prospektā 101.
Projekts piedāvā mūsdienīgu pieeju Jūrmalas pilsētas dzīvojamā fonda attīstībai, apvienojot premium lokāciju, pārdomātu infrastruktūru un vietējam tirgum pieejamāku mājokļu iegādes modeli. Projektu plānots nodot ekspluatācijā šovasar.
“Jūrmalas piejūras segmentā ilgstoši dominējuši augstas cenu kategorijas projekti, savukārt kvalitatīvu un finansiāli pieejamāku mājokļu piedāvājums vietējiem iedzīvotājiem ir bijis ierobežots. Attīstot projektu “Jūras skati”, mūsu mērķis bija radīt mūsdienīgu un kvalitatīvu dzīves vidi pie jūras, apvienojot premium lokāciju, pārdomātu infrastruktūru un tirgum pieejamāku iegādes modeli. Šobrīd tirgū praktiski nav līdzvērtīgu projektu, kas Jūrmalā vienkopus spētu apvienot modernu dzīves vidi, attīstītu koplietošanas infrastruktūru un pieejamību vietējam pircējam. Redzam, ka iedzīvotāji šo konceptu novērtē - jau šobrīd rezervēti aptuveni 60% dzīvokļu, un interese par projektu ir ļoti augsta,” norāda Mihails Petrišins, “InCity Capital” izpilddirektors.
“Jūras skati” projekts tiek pozicionēts ne tikai kā dzīvesvieta, bet arī kā pārdomāta investīcija - katram dzīvoklim tiek sagatavots aprēķina par potenciālo ilgtermiņa un īstermiņa nomas ienesīgumu, tostarp izmantojot Booking un Airbnb platformas.
“Šobrīd redzam, ka nekustamais īpašums arvien biežāk tiek iegādāts ne tikai dzīvošanai, bet arī kā pasīvo ienākumu instruments. Attīstot projektu “Jūras skati”, mūsu mērķis bija radīt kvalitatīvu un pieejamu dzīves vidi premium lokācijā, vienlaikus piedāvājot arī pārdomātu investīciju iespēju ar potenciālu ienākumu plūsmu,” norāda Mihails Petrišins.
Dzīvojamo ēku projekts “Jūras skati” atrodas Jūrmalas pirmajā jūras līnijā.
“Jūras skati” veidots kā daudzfunkcionāls dzīvojamais komplekss. Projekts piedāvā divus mājokļu tipus - dzīvokļus un loftus. Komplekss sastāv no diviem savstarpēji savienotiem korpusiem - desmit stāvu dzīvojamās ēkas un divstāvu loftu apbūves. Projekts ietver 107 dzīvokļus, tostarp 29 loftus.
Attīstot projektu, uzmanība pievērsta koplietošanas infrastruktūrai. Kompleksā izveidots aptuveni 200 m² plašs vestibils ar atpūtas zonām, coworking telpu un servisa infrastruktūru, savukārt uz desmitā stāva jumta izbūvēta koplietošanas panorāmas terase ar skatu uz jūru un priežu ainavu. Tā ir vienīgā šāda veida koplietošanas terase Jūrmalas dzīvojamo projektu segmentā.
“Jūras skati” attīstīts kā pilnvērtīga dzīves vide ar slēgtu un labiekārtotu teritoriju 1,4 hektāru platībā. Kompleksā izveidotas 112 autostāvvietas, tostarp elektroauto uzlādes vietas, velonovietnes, bērnu rotaļu laukums, apzaļumota teritorija un mantu glabātuves. Projektā integrēti arī mūsdienīgi energoefektivitātes un drošības risinājumi - ventilācijas sistēmas, individuālie apkures skaitītāji, videonovērošana un IP domofoni.
