Viens no pēdējiem kopīgi īstenotajiem darījumiem ir investīcija īpašumā Krišjāņa Barona ielā 20/22 Rīgā, kur fonds iegādājās kapitāldaļas uzņēmumā SIA Barona ēkas. Darījuma finansēšanai Rietumu Banka piešķīra 2,85 miljonu eiro aizdevumu.

Īpašums atbilst abpusēji definētiem investīciju kritērijiem – tas atrodas aktīvā pilsētas centra lokācijā ar intensīvu gājēju plūsmu, tam ir diversificēta un stabila nomnieku struktūra, kā arī jau veikti būtiski uzlabojumi.

Ēkā darbojas tādi nomnieki kā Čili Pica, Dental Art un Patnis.Edu, kas nodrošina prognozējamu nomas ienākumu plūsmu. Vienlaikus īpašumam saglabājas potenciāls vērtības pieaugumam, turpinot telpu kvalitātes uzlabošanu un optimizējot nomas struktūru.

“Augstu vērtējam sadarbību ar Provendi un Indexo Real Estate Fund, kas mērķtiecīgi attīsta kvalitatīvu nekustamo īpašumu portfeli. Mēs redzam, ka fonda portfelī ir labi objekti ne tikai Latvijā, bet arī citos reģiona tirgos, tādēļ raugāmies uz šo partnerību kā uz ilgtermiņa sadarbību. Rietumu Banka arī turpmāk ir gatava atbalstīt ilgtspējīgus nekustamā īpašuma projektus,” norāda Artūrs Jukšs, Rietumu Bankas valdes loceklis un Kredītu pārvaldes vadītājs.

“Strādājot ar finanšu partneri, kas izprot komerciālā nekustamā īpašuma specifiku, mēs varam ātrāk reaģēt uz tirgus iespējām un strukturēt darījumus atbilstoši ilgtermiņa mērķiem. Šis īpašums labi ilustrē mūsu fokusu – centrālas lokācijas, stabila naudas plūsma un papildu vērtības radīšanas potenciāls,” norāda Kristaps Bērziņš, Provendi Asset Management valdes loceklis.

Abas puses norāda, ka sadarbība turpinās, un pašlaik tiek izvērtēti jauni projekti Latvijā un Baltijā. Īpaša uzmanība tiek pievērsta perspektīvajiem segmentiem, kur iespējams apvienot stabilu ienākumu ģenerēšanu ar aktīvu vērtības pieaugumu.