Aptuveni 43% no plānotā investīciju portfeļa tiks novirzīti Lietuvai, 40% - Latvijai un 17% - Igaunijai. Aptuveni 50% no 85 miljonu eiro investīcijām tiks finansēti no uzņēmuma pašu līdzekļiem, bet pārējā daļa - ar banku aizdevumiem, kuru finansēšanas līgumi jau ir noslēgti.

Saskaņā ar uzņēmuma attīstības plāniem šogad tiks uzbūvēti 127 000 kvadrātmetri loģistikas ēku Rīgā, Viļņā, Kauņā un Tallinā. Šajā posmā "Sirin Development" plāno koncentrēties uz Rietumeiropas loģistikas kvalitātes standartu ieviešanu arī Baltijā - augstākām noliktavām un B klases biroju telpu nodrošināšanu blakus noliktavu telpām.

Tostarp Latvijā "Sirin Development" šogad plāno uzbūvēt 30 000 kvadrātmetru loģistikas parkā "Sirin Park Mārupe" un 26 000 kvadrātmetru loģistikas parkā "Sirin Park Dreiliņi".

"Sirin Development" izpilddirektors Lauris Kuzavs informē, ka šogad kompānija attīstīs trīs reizes lielākas loģistikas platības nekā pērn. Paralēli esošajiem projektiem papildu investīcijas tiks novirzītas būvniecībai, jaunu zemesgabalu iegādei un jaunu ēku projektēšanai. Pirmo reizi uzņēmuma vēsturē vislielākie būvdarbi šogad plānoti Rīgā, jo pēc Kuzava teiktā, Latvijas tirgus šobrīd demonstrē vislielāko potenciālu.

Pagājušajā gadā Lietuvā uzņēmumam izdevies saņemt būvatļaujas projektu īstenošanai gandrīz 120 000 kvadrātmetru apjomā. Kuzavs atzīst, ka tas ir sarežģīts process, taču šis rezultāts ļauj kompānijai ātri reaģēt uz klientu vajadzībām un sistemātiski gatavoties nākamajiem izaugsmes posmiem.

Viens no iemesliem, kāpēc šobrīd "Sirin Development" visstraujāk paplašinās Rīgā, ir tas, ka Latvijā būvatļaujas un infrastruktūras sagatavošanu iespējams nodrošināt ātrāk, skaidro Kuzavs. Pēc viņa teiktā, Latvijā vērojama skaidra izaugsme industriālo nekustamo īpašumu segmentā, ko veicina ģeopolitiskā situācija un vietējo uzņēmumu pielāgošanās - notiek restrukturizācija, paplašināšanās un modernu telpu meklēšana loģistikai, vieglajai rūpniecībai un aizsardzības nozarei.

Kopumā "Sirin Development" pārvalda 11 loģistikas parkus Baltijā - trīs Rīgā, ieskaitot jaunbūvējamo "Sirin Park Dreiliņi", četrus Viļņā, trīs Kauņā un vienu Tallinā. Jaunas ēkas 2026. gadā plānotas visās šajās pilsētās.

Tāpat "Sirin Development" šogad plāno ieviest jaunu tirgus standartu Baltijā. Klienti varēs izvēlēties noliktavas ar 10 metru vai 12 metru augstumu, kas ļaus samazināt nomas izmaksas uz kubikmetru, maksimāli palielinot telpas apjomu un uzglabāšanas kapacitāti.

Kuzavs skaidro, ka Baltijā joprojām dominē astoņus metrus augstas noliktavas, taču tās ir mazāk ietilpīgas un bieži vien mazāk energoefektīvas. Līdz šim "Sirin Development" piedāvāja izmaksu ziņā efektīvāku alternatīvu - 10 metrus augstas noliktavas. Sākot ar šo gadu, jaunās noliktavas būs 12 metrus augstas.

Visos jaunajos parkos būs plašas stāvvietas loģistikas transportam un darbinieku automašīnām, B klases biroju telpas, kā arī atpūtas un rekreācijas zonas. Tāpat "Sirin Development" īpašu uzmanību pievērsīs drošības risinājumiem, tostarp modernām sprinkleru sistēmām. Visas jaunās ēkas būs ar starptautisko BREEAM sertifikāciju, augstu energoefektivitāti un siltumizolāciju.

"Sirin Development" ir viens no lielākajiem loģistikas nekustamo īpašumu attīstītājiem Baltijas valstīs, kas veido loģistikas parkus Rīgā, Kauņā, Viļņā un Tallinā. 20 darbības gados uzņēmums ir attīstījis energoefektīvus un ilgtspējīgus loģistikas parkus vairāk nekā 700 000 kvadrātmetru platībā.

Šobrīd "Sirin Development" Baltijas reģionā pārvalda loģistikas īpašumus 500 000 kvadrātmetru platībā un līdz 2030. gadam plāno paplašināt portfeli līdz vienam miljonam kvadrātmetru visā Baltijā. Latvijā "Sirin Development" ir attīstījis un pārvalda jau divus loģistikas parkus Rumbulā un Mārupē, savukārt Dreiliņos jau drīzumā taps jauns "Sirin" pilsētas biznesa un pakalpojumu parks.