Investīciju pārvaldības uzņēmums “Capitalica Asset Management” pārvaldītā fonda “Capitalica European Office Fund” otrā publiskā obligāciju emisijas daļa noslēgusies ar ļoti augstu investoru interesi, emisijai kļūstot gandrīz divkārt pārprasītai.
Sākotnēji plānoto 3 miljonu eiro vietā investoru pieprasījums sasniedza 5,6 miljonus eiro, tādēļ tika pieņemts lēmums palielināt emisijas apjomu līdz 4 miljoniem eiro.
Piesaistītais finansējums tiks novirzīts biroju kompleksa “Verde” jauno C un D ēku turpmākai attīstībai. Obligācijas plānots iekļaut Nasdaq Baltic First North tirgū 2026. gada 20. maijā.
Fonda pārvaldnieks Gintaras Toločka uzsver: “Šis ir jau mūsu otrais veiksmīgi īstenotais obligāciju emisijas posms šī gada laikā, un arī šoreiz investoru pieprasījums būtiski pārsniedza sākotnēji plānoto apjomu. Tas apliecina augstu investoru uzticību gan “Capitalica Asset Management”, gan “Verde” projekta ilgtermiņa potenciālam Latvijas A klases biroju tirgū. Redzam, ka investori novērtē ne tikai jau realizēto rezultātu – pilnībā iznomātās “Verde” A un B ēkas –, bet arī mūsu spēju konsekventi īstenot nākamos attīstības posmus. Teju divkāršais pieprasījuma pārsniegums otrajā emisijas daļā ir ļoti spēcīgs signāls par uzticēšanos projektam un mūsu komandai”.
Vienlaikus “Capitalica European Office Fund” saglabā iespēju turpināt obligāciju programmu. No kopējā plānotā emisijas apjoma vēl paredzēts piesaistīt papildu finansējumu aptuveni 4 miljonu eiro apmērā.
Paralēli obligāciju emisijai dinamiski turpinās arī biznesa kvartāla “Verde” nākamo attīstības kārtu būvniecība. Šobrīd C ēkā norit jau trešā stāva konstrukciju izbūves darbi, savukārt jau nākamnedēļ ēka sasniegs ceturtā stāva līmeni. Līdztekus aktīvi norisinās arī vēsturiskās sarkano ķieģeļu jeb E ēkas renovācija, kur lielākā daļa teritorijas jau ir sakārtota un sagatavota atjaunošanas darbiem.
Plānots, ka jaunās C un D ēkas papildinās kompleksu ar vēl 22 500 m² A klases biroju telpu un radīs aptuveni 2 500 jaunas darbavietas. C ēkas būvniecību paredzēts pabeigt 2027. gada otrajā ceturksnī, savukārt D ēkas attīstību plānots noslēgt 2028. gadā.
Pēc visu attīstības posmu realizācijas “Verde” kopējā iznomājamā biroju platība pārsniegs 50 000 m², nostiprinot projekta pozīcijas kā vienam no nozīmīgākajiem premium biroju segmenta flagmaņiem Rīgas modernajā biznesa apkaimē Skanste.
Kopējais investīciju apjoms “Verde” attīstībā sasniegs aptuveni 150 miljonus eiro.
