Ēkas būvniecībā, teritorijas labiekārtošanā, iekārtās un tehnoloģijās investēti vairāk nekā 6,4 miljoni eiro, un tās ir līdz šim lielākās uzņēmuma investīcijas infrastruktūrā. Jaunās ēkas kopējā platība sasniedz 7250,6 m2, savukārt labiekārtotā teritorija ietver gandrīz 5000 m2 cietā seguma un vairāk nekā 2200 m2 apzaļojuma. Teritorija veidota tā, lai nodrošinātu ērtu piekļuvi gan loģistikas transportam, gan darbiniekiem un klientiem, ievērojami uzlabojot apkārtējo pilsētvidi.

“”Gemoss” vēsturē šis ir līdz šim vērienīgākais projekts – gan pēc investīciju apjoma, gan iecerētās funkcionalitātes un mēroga. Līdz šim galvenokārt esam restaurējuši vai pielāgojuši jau esošas ēkas mūsu biznesa vajadzībām, taču šoreiz vēlējāmies radīt vidi no jauna – līdz šim galvenokārt esam restaurējuši esošas ēkas un pielāgojuši tās mūsu biznesa vajadzībām, taču šoreiz vēlējāmies radīt vidi no jauna. Tādu, kas atspoguļo mūsu pamatvērtības: vides ilgtspēju, rūpes par pilsētvidi un cilvēkiem, mūsu darbiniekiem un partneriem. Šī noliktava mums nozīmē daudz vairāk nekā tikai jaunu ēku – tā iezīmē būtisku pagrieziena punktu un soli tuvāk vēl efektīvākai nākotnei,” uzsver “Gemoss” vadītāja Ieva Treija.

Jaunās ēkas projektēšanā un būvniecībā likts īpašs uzsvars uz ilgtspēju, energoefektivitāti un atbildību pret pilsētvidi. Mūkusalas ielas teritorija līdz šim bijusi industriāla un pamesta kopš padomju laikiem, un šobrīd tā ir pārveidota par sakārtotu, mūsdienīgu vidi, kas atbilst Rīgas pilsētas attīstības plāniem. 

Lai īstenotu projektu, “Gemoss” veica arī teritorijas infrastruktūras sakārtošanu – izbūvēta jauna lietusūdens pārsūknēšanas stacija, siltumtrase, kā arī demontētas padomju laiku būves. Rezultātā izveidota ne tikai funkcionāla, bet arī vizuāli pievilcīga vide. Ēka veidota kā energoefektīva A klases būve, un tās siltumtehniskie rādītāji tuvojas A+ klasei. Būvniecībā izmantoti tikai augstvērtīgi, ilgtspējīgi materiāli, tostarp pārstrādes ceļā iegūtas ģipša šķiedru plāksnes. Tāpat ēka projektēta ar iespēju nākotnē uz jumta uzstādīt saules paneļus. 

Īpaši izceļams daudzšūnu polikarbonāta pielietojums ēkas fasādē – šis ir pirmais šāda apjoma risinājums ne tikai Latvijā, bet visā Baltijā. Ēkas galvenajā fasādē, kas vērsta pret Mūkusalas ielu, polikarbonāta fasādes sistēmas viengabalainā laukuma platība pārsniedz 700m2. “Polikarbonāta šūnu paneļi nodrošina dabīgo apgaismojumu, siltumizolāciju, samazina enerģijas patēriņu, vienlaikus absorbējot UV starojumu un samazinot telpu pārkaršanu. Polikarbonāta fasādes daļējā caurredzamība padara vizuāli gaisīgāku noliktavas augsto būvapjomu, vienlaikus sniedzot noslēpumainībā maskētu ieskatu procesos, kas norit ēkas iekštelpā”, norāda Dainis Broks, arhitektūras un plānošanas biroja Layout17 valdes loceklis, arhitekts.  Līdzīgi risinājumi jau tiek plaši izmantoti Skandināvijā un Rietumeiropā, un tie saskan ar “Gemoss” ilgtspējas redzējumu.

Layout17 valdes loceklis, arhitekts Pēteris Strancis piebilst, ka “ēkas un teritorijas kompozicionālie un funkcionālie risinājumi ir veidoti tā, lai dotu “Gemoss” vietu turpmākām iecerēm – padarot teritoriju klientiem pieejamāku, pievilcīgāku un daudzfunkcionālāku, kā arī nodrošinot iespējas jaunbūves telpiskai paplašināšanai.”

Ēkā izvietotas noliktavas telpas viesmīlības (HoReCa) klientu pasūtījumu apkalpošanai, kā arī pārtikas un nepārtikas preču uzglabāšanai. Otrajā stāvā atrodas biroji, darbinieku ģērbtuves, virtuve, atpūtas telpa un terase. 

Turpmāk “Gemoss” esošā ražotne Mežkalnā darbosies kā produkcijas ražošanas un fasēšanas vieta, saglabājot savu nozīmīgo lomu uzņēmuma darbībā.

Projektu īstenojis arhitektūras un plānošanas birojs Layout17, būvniecību veica SIA “AIMASA”, savukārt būvuzraudzību nodrošināja SIA “FIRMA L4”. Ēkas būvniecība tika uzsākta 2024. gada aprīlī, un jūnijā ēkas pamatos svinīgi tika iemūrēta kapsula ar vēstījumu nākotnei. Ekspluatācijā ēka nodota 2025. gada aprīlī. 

Paralēli noliktavas ēkas būvniecībai, kopš 2023. gada “Gemoss” īstenojis digitālās transformācijas projektu. Tā ietvaros tika ieviesta jauna resursu plānošanas un pārvaldības sistēma, noliktavas vadības sistēma, modernizēta informācijas un komunikāciju tehnoloģiju (IKT) infrastruktūra , kā arī automatizēti noliktavas procesi, iegādājoties jaunu noliktavas tehniku. Šīs pārmaiņas būtiski uzlabo noliktavas krājumu pārvaldību, pārdošanas, iepirkumu, ražošanas un finanšu procesus, kā arī nodrošina ātrāku, precīzāku un videi draudzīgāku noliktavas darbību.

Projekta kopējās izmaksas sasniedza 1 298 154,70 eiro, no kuriem 280 413,51 eiro ir līdzfinansēti no Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna. Tās ir līdz šim lielākās uzņēmuma investīcijas procesu uzlabošanā un digitalizācijā.