Kompānija novērojusi pozitīvas izmaiņas banku attieksmē par aizdevumu izsniegšanu nerezidentiem īpašuma iegādei Latvijā.

Ir palielinājies vietējo potenciālo pircēju atvēlētais līdzekļu daudzums nekustamā īpašuma iegādei, oktobra mājokļu tirgus apskatā apgalvo Ober Haus Real Estate.

Tagad pašmāju iedzīvotāji interesējoties par kvalitatīviem īpašumiem Rīgas centrā vērtībā līdz 100 tūkst. eiro. Iepriekšējos mēnešos šī kompānija kā augstāko cenu līmeni bija norādījusi 80 tūkst. latu. Tirgū ir parādījušies cilvēki, kas vēlētos iegādāties vairākus dzīvokļus izīrēšanai.

Pēc kompānijas datiem, piedāvājumā trūkstot izremontētu 70 – 120 m2 lielu dzīvokļu cenu kategorijā 150 – 350 tūkst. eiro, renovētās mājās klusajā centrā un Vecrīgā. Šajā kategorijā lielākā pircēju daļa ir bijušo NVS valstu iedzīvotāji. Šo valstu iedzīvotāji interesējas par kvalitatīviem dzīvokļiem.

Centra dzīvokļu cenas pēdējos mēnešos nav mainījušās; centra perifērijā dzīvokļi maksā 800 – 1100 eiro/m2, aktīvajā centrā – 1100 – 1700 eiro/m2, bet t.s. klusajā centrā (remontēti dzīvokļi) – 1500 – 2700 eiro/m2.

Cenu līmenis Vecrīgā saglabājies iepriekšējo mēnešu līmenī un ir no 1500 eiro/m2 par neremontētiem dzīvokļiem nerenovētās mājās līdz 3000 eiro/m2 par izremontētiem dzīvokļiem renovētās mājās.