Svārstības 1% robežās būtu vērtējamas kā cenu stabilizācijas tendence pēc lejupslīdes 2011.gada garumā. Pēc Arco Real Estate speciālistu domām, nelielajam cenu pieaugumam par pamatu ir piedāvājuma līmenis, kas ir zemāks nekā parasti, un lētāku dzīvokļu piedāvājuma samazināšanās. Visos lielākajos Rīgas mikrorajonos nedaudz dārgāki kļūst pieprasītākie dzīvokļi – galvenokārt vienistabas dzīvokļi. Šādu dzīvokļu cena februārī pieaugusi vidēji pa 1%.

Lielākais vidējās viena kvadrātmetra cenas pieaugums kopš šā gada sākuma ir vērojams Juglā – par 1.8%, bet niecīgākais pieaugums – Teikā – par 0.3%. Tas tiek skaidrots ar faktu, ka Teikā kopumā cenas pieaug jau kopš 2011.gada sākuma un cenu līmenis ir pietiekami augsts. Savukārt citos lielākajos mikrorajonos cenas nedaudz pieaug pēc cenu lejupslīdes visa 2011.gada garumā.

Vidējā sērijveida dzīvokļu cena 2012.gada februārī atgriezusies 2011.gada jūlija līmenī. Cenas vidēji ir par 63.7% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā (1620 eiro/m²). Savukārt, salīdzinot ar 2010.gada nogali, vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena februārī ir vidēji par 3.4% zemāka.