Nekustamais īpašums
2012. gada 8. marts 17:48
Dzīvokļu segmentā ir aktivizējušies vietējie Latvijas iedzīvotāji, februāra mēnesī lielākā interese bijusi par dzīvokļiem mikrorajonos, jo īpaši – Purvciemā, novērojusi kompānija Balsts.
Potenciālie pircēji dod priekšroku šim rajonam, jo tas ir salīdzinošu tuvu centram, taču cenas ir ievērojami zemākas nekā, piemēram, Teikā. Pamatā cilvēkus interesējot 2 – 3 istabu dzīvokļi, par kuriem tie gatavi maksāt līdz 40 tūkst. eiro. Savukārt Rīgas centrā situācija būtiski neesot mainījusies, raksturoja kompānijas vadītājs Aigars Zariņš.
2012.gada februārī lielāka interese bijusi privātmāju segmentā, galvenokārt – par nelielām un ekonomiskām mājām, kuru cena nepārsniegtu 150 tūkst. eiro. Balsts gan akcentē, ka šāda cena neatbilstot reālajai tirgus situācijai. Īpašnieki objektus tirgū piedāvājot dārgāk – par 180 – 200 tūkst. eiro.
Pēc Balsta aprēķiniem, februārī par 0,8% pieaugusi cena sērijveida dzīvokļiem mikrorajonos (vidējā cena – 605 eiro/m2). Vidējā cena dzīvokļiem Rīgas centrā nav mainījusies un ir 1210 eiro/m2. Turpina palielināties īres cenas – nepietiekamā piedāvājuma dēļ (pieaugums februārī – 1,5%), un īres līgumu termiņi kļūst garāki.
