Ēku attīstījis MJL Development grupā ietilpstošs uzņēmums SIA Jelgavas Īres Nami, un tajā izbūvēti 58 moderni, energoefektīvi un pilnībā aprīkoti īres dzīvokļi.

Jelgavas projekts iezīmē pirmo veiksmīgi īstenoto privātā sektora dalības piemēru valsts zemas īres mājokļu programmā.

Tas apliecina, ka sadarbība starp valsti, pašvaldībām un privātajiem attīstītājiem spēj sniegt reālus risinājumus mājokļu pieejamības problēmai, radot ilgtspējīgu, kvalitatīvu un ekonomiski pieejamu dzīvojamo fondu Latvijas iedzīvotājiem.

Šis projekts ir nozīmīgs arī reģionālās attīstības kontekstā - pieejami īres mājokļi kļūst par būtisku priekšnosacījumu jaunu darba vietu radīšanai un iedzīvotāju piesaistei, kas ir svarīgi gan ekonomikai, gan valsts drošībai.

“Šis projekts pierāda, ka privātais sektors spēj būt valsts attīstības partneris. Projekts ir nozīmīgs ne tikai Jelgavai, bet visai Latvijai. Pieejams, kvalitatīvs un energoefektīvs mājoklis ir pamatnosacījums gan ekonomikas izaugsmei, gan valsts drošībai. Jo tikai tur, kur cilvēki dzīvo, strādā un veido ģimenes, rodas stipra un droša valsts,” uzsver Jānis Lagzdiņš, MJL Development vadītājs.“

Šis ir arī pirmais piemērs, kur privātais attīstītājs pilnvērtīgi iesaistās valsts zemas īres mājokļu programmā, pierādot, ka sabiedrībai nozīmīgus projektus var īstenot efektīvi un kvalitatīvi arī publiskā - privātā sadarbībā. Šī ēka apliecina mūsu komandas spējas un kompetenci, un mēs noteikti plānojam turpināt dalību šajā programmā, attīstot līdzīgus mājokļu projektus arī citās Latvijas pilsētās,” piebilst Lagzdiņš.

"Zemas īres mājokļu programma ir būtisks pienesums Latvijas reģionu stiprināšanā un attīstībā. Ar ES Atveseļošanas fonda un valsts atbalstu Jelgavā tapusi mūsdienīga ēka, kas nodrošinās stabilu pamatu daudzām ģimenēm. Projekts sniedz gan tūlītējus ieguvumus vietējiem iedzīvotājiem, gan ilgtermiņa pozitīvo ietekmi – stimulējot darbaspēka piesaisti un ekonomisko aktivitāti reģionā. Mājokļu pieejamība ir izaicinājums visā Eiropā, tāpēc gaidāms, ka Eiropas Komisija risinās šo jautājumu arī nākotnē. Līdztekus jāturpina uzlabot esošo ēku efektivitāti, īstenojot mājokļu siltināšanas un renovācijas projektus,» tā atklāšanas pasākumā uzsvēra Eiropas Komisijas pārstāvniecības Latvijā vadītājs Andris Kužnieks. 

Ekonomikas ministrs Viktors Valainis norādīja, ka pieejams un kvalitatīvs mājoklis ir pamats spēcīgai sabiedrībai un konkurētspējīgai ekonomikai. "Jelgavas īres māju projekts ir lielisks piemērs, kā valsts, pašvaldība un uzņēmēji kopā var risināt mājokļu trūkuma problēmu, radot drošu un pieejamu dzīvesvietu cilvēkiem, kuri strādā, audzina bērnus un veido savas pilsētas nākotni," tā ministrs. 

Attīstības finanšu institūcijas "Altum" valdes priekšsēdētājs Reinis Bērziņš papildināja, ka ar "Altum" atbalstu Latvijas reģionos šobrīd top jau deviņas zemas īres mājas, kurās kopā būs vairāk nekā 500 dzīvokļi. "Divi īres nami ir pabeigti Valmierā, šodien atklāts īres nams Jelgavā, savukārt procesā vēl ir projekti Bauskā, Ventspilī, Cēsīs, Alūksnē, Smiltenē un Ādažos. Šobrīd ir liela interese par īres māju būvniecību arī no citām pašvaldībām un tas ļauj ar pārliecību teikt, ka ar šīs valsts atbalsta programmas palīdzību Latvijā ir iekustējusies ļoti gaidītā zemas īres izmaksu mājokļu izveide reģionos," tā R.Bērziņš. 

"Šī mūsu pilsētai ir ļoti nozīmīga diena. Šobrīd redzam, ka Jelgavā trūkst kvalificēts darbaspēks, līdz ar to šādi mājokļi ir eksistenciāli svarīgi, lai mēs piesaistītu jaunos speciālistus un ģimenes, un pilsēta turpinātu savu ekonomisko attīstību. Paldies visiem projektā iesaistītajiem – Eiropas Komisijai, Ekonomikas ministrijai, "Altum", bet jo īpaši SIA "Jelgavas īres nami", kas uzņēmās risku, lai realizētu šo projektu. Novēlu, lai izdodas īstenot arī turpmākos plānus, un jau pēc neilga laika šiem diviem īres namiem blakus Ganību ielā tiek uzcelti vēl divi," tā Jelgavas domes priekšsēdētājs Mārtiņš Daģis. 

Divu īres namu būvniecībai SIA "Jelgavas īres nami" piesaistīja attīstības finanšu institūcijas "Altum" finansējumu 10,31 miljona eiro apmērā, un tas tiek nodrošināts ar Atveseļošanas fonda finansiālo atbalstu, bet projekta kopējās izmaksas ir 13,13 miljoni eiro. Šī programma nodrošina aizdevumu dzīvojamo īres māju būvniecībai reģionos ar mērķi veicināt mājokļu pieejamību mājsaimniecībām par pieejamu īres cenu. Valsts turpina šīs programmas īstenošanu, šogad programmai piešķirot vēl gandrīz 45 miljonus eiro.

Ēkā izbūvēti 58 dzīvokļi ar zemgrīdas apkuri, pilnībā aprīkotiem sanmezgliem un virtuvēm ar iebūvētu sadzīves tehniku. Dzīvokļi atbilst augstiem energoefektivitātes standartiem, nodrošinot zemākas ekspluatācijas izmaksas un augstāku dzīves kvalitāti iedzīvotājiem.

Ēka būvēta, izmantojot rūpnieciski ražotas koka karkasa konstrukcijas, kas izgatavotas SIA ReBalt Modular Systems ražotnē Tukumā. Modulārā būvniecības tehnoloģija ļāvusi projektu realizēt ātrāk, precīzāk un videi draudzīgāk, vienlaikus demonstrējot Latvijas kokmateriālu un ražošanas potenciālu augstas pievienotās vērtības būvniecībā.

MJL Development ir Latvijas nekustamo īpašumu attīstītājs, kas specializējas energoefektīvu, modernu un ilgtspējīgu dzīvojamo projektu izstrādē. Uzņēmums ir daļa no MJL Enterprises grupas un īsteno vairākus nozīmīgus dzīvojamos projektus Rīgā, Jūrmalā, Jelgavā un citviet Latvijā.