Objekts ir moderns, ģimenēm draudzīgs mazumtirdzniecības un izklaides centrs Polijas dienvidos, kura apkārtnē 30 minūšu brauciena attālumā dzīvo aptuveni 1,7 miljoni cilvēku. Tirdzniecības centrs piedāvā daudzveidīgu nomnieku sastāvu un ik gadu piesaista gandrīz sešus miljonus apmeklētāju. Tirdzniecības centrā ir iespēja attīstīt aptuveni 6 000 m² papildu nomas platību.

Parakstītais nodomu protokols izsaka pušu vēlmi turpināt sarunas par iespējamo darījumu. Transakcija var tikt strukturēta kā akciju vai aktīvu pārdošana. Gala lēmums tiks pieņemts, ņemot vērā izpētes rezultātus un turpmāku analīzi. Īpašums šobrīd ir iznomāts 99% apmērā, un nomas līgumi pārsvarā ir eiro valūtā ar gada inflācijas indeksāciju Eiropas Savienībā.

Šis solis atspoguļo mūsu ilgtermiņa stratēģiju stiprināt savu klātbūtni Polijā, kuru mēs uzskatām par vienu no dinamiskākajiem nekustamā īpašuma tirgiem reģionā, tādējādi saglabājot mazumtirdzniecības segmentu kā aptuveni pusi no mūsu portfeļa, lai nepārtraukti palielinātu tā vērtību,” norāda Summus Capital valdes loceklis Hannes Pihl. 

“Šis iepirkšanās centrs ir stratēģiski stabils, ar labi pazīstamiem nomniekiem un lielu ilgtermiņa potenciālu, tomēr mēs virzīsimies uz priekšu tikai tad, ja izpētes rezultāti būs pozitīvi.”

Puses plāno vienoties par galvenajiem darījuma nosacījumiem un noslēgt darījumu 2025. gada otrajā pusē, ja veiksmīgi tiks pabeigta izpētes (due diligence) procedūra, saņemtas nepieciešamās regulatoru atļaujas un panākta savstarpēja vienošanās par svarīgākajiem nosacījumiem. Summus Capital arī patur tiesības izvēlēties alternatīvas iespējas Polijas tirgū, ja procesa rezultāti neatbildīs cerībām.

Summus Capital (www.summus.ee) ir nekustamā īpašuma investīciju holdinga uzņēmums, kas ir dibināts 2013. gadā. Grupa pārvalda portfeli ar 15 īpašumiem Baltijas valstīs un Polijā, aptverot mazumtirdzniecības, biroju, loģistikas un medicīnas sektorus. Kopējā nomas platība pārsniedz 253 000 kvadrātmetru, un portfeļa vērtība pārsniedz 500 miljonus eiro. 

Summus Capital aktīvu portfeli un investīciju stratēģiju pārvalda Zenith Family Office.