Pērn Rīgā kopumā ar dzīvokļiem jaunajos projektos veikti 2383 darījumi, kas ir par 28% vairāk nekā iepriekšējā gadā, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" tirgus pārskatā.
Tostarp Rīgas mikrorajonos veikti 2015 darījumi, kas ir par 33% vairāk, bet Rīgas centrā - 368 darījumi, kas ir par 8% vairāk nekā gadu iepriekš.
"Arco Real Estate" informē, ka 2025. gada otrajā pusgadā jaunajos projektos notika par 16% mazāk darījumu nekā pirmajā pusgadā. Otrajā pusgadā saruka tikai darījumu skaits Rīgas mikrorajonos, bet centrā saglabājās stabils.
Aplūkojot darījumu skaitu ar dzīvokļiem jaunajos projektos Rīgā 2025. gadā, "Arco Real Estate" secina, ka visvairāk darījumu (39%) notika cenu robežās no 100 000 līdz 150 000 eiro. Visvairāk šajā cenu diapazonā reģistrēti dzīvokļu darījumi Rīgas mikrorajonos.
Rīgas centrā visbiežāk darījumi reģistrēti cenu diapazonā no 100 000 līdz 150 000 eiro. Tie pārsvarā bija divistabu dzīvokļi (62%). Šajā cenu kategorijā darījumi visvairāk reģistrēti jaunās daudzdzīvokļu ēkās Rīgā, Ģertrūdes ielā 65, 65a un 65b, kur pārdoti vienas līdz trīs istabu dzīvokļi. Dzīvokļu darījumu vidējā cena šajās ēkās 2025. gadā bija 2363 eiro par kvadrātmetru.
Arī Rīgas mikrorajonos darījumi visbiežāk reģistrēti cenu diapazonā no 100 000 līdz 150 000 eiro. Šajā cenu kategorijā darījumi visvairāk reģistrēti jaunuzceltā daudzdzīvokļu projektā "Mārpagalmi II", kas atrodas Zemaišu ielā, Āgenskalnā.
Salīdzinot ar 2024. gada beigām, 2025. gada nogalē jauno projektu dzīvokļu piedāvājums Rīgas lielākajos mikrorajonos bija mazāks par 12%, savukārt Rīgas centrā jauno projektu dzīvokļu piedāvājums palielinājās par 20%. "Arco Real Estate" novērojusi, ka 2025. gada nogalē piedāvājums Rīgas centrā bija arī augstāks nekā 2025. gada vidū, taču 2025. gada beigās tas kopumā bija par 4% mazāks salīdzinājumā ar 2024. gada beigām.
Rīgas jaunajos projektos 2025. gada beigās kopumā bija ap 630 dzīvokļu piedāvājumu (2024. gada beigās - 660). Dzīvokļu piedāvājumu vidējā cena bija 2576 eiro par kvadrātmetru, kas bija par 12% augstāka nekā 2024. gada beigās un par 8% augstāka nekā 2025. gada vidū.
Rīgas mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumu vidējā cena 2025. gada beigās bija 2355 eiro par kvadrātmetru, savukārt centra rajonā vidējā cena sasniedza 3170 eiro par kvadrātmetru.
