Ēka, kas top Lāčplēša ielā 76, jau ir aktīvā būvniecības fāzē, un šobrīd vairāk nekā 75% telpu ir iznomātas. Ēkas pabeigšana plānota 2026. gada vasarā.

Četru stāvu biroja ēkas kopējā platība ir  1617 kvadrātmetri, no kuriem 405 kvadrātmetri paredzēti tirdzniecības telpām un 1212 kvadrātmetri – birojiem. 

“Komerctelpu izmērus iespējams pielāgot nomnieku vajadzībām gan būvniecības laikā, gan pēc tās. Pieejamas telpas no 30 līdz 200 kvadrātmetriem, tādējādi projekts nodrošina elastību dažādiem biznesa risinājumiem. Telpas būs piemērotas gan mazām komandām, gan lielākiem uzņēmumiem,” skaidro Jevgenija Kiseļova, “Colliers Baltics” partnere un mazumtirdzniecības nodaļas vadītāja.

“Lāčplēša Plaza” atrodas tajā pašā zemesgabalā, kur šobrīd tiek būvēts jauns “Lidl” veikals, un nākotnē teritoriju papildinās “Rail Baltica” terminālis. Arī projekta apkārtne strauji attīstās, top piecas jaunas dzīvojamās ēkas un moderns daudzfunkcionāls biznesa komplekss FABRIKA (HYPP). Galvenie jau esošie centri šajā apkārtnē ir “Novira Plaza”, “Origo” un mākslas centrs “Zuzeum”. Ēka atrodas vēsturiskajā Rīgas industriālajā rajonā, kur savulaik darbojās gan tagad jau nojauktā līmes rūpnīca, gan bijusī korķa fabrika.

Kā norāda arhitektu biroja “DUAL arhitekti” valdes loceklis Kārlis Graudiņš, bijušās līmes rūpnīcas teritorijai ir potenciāls pilsētvides attīstībai. “Plašākā kontekstā projekts ir pirmais solis šīs pilsētas daļas atdzīvināšanā.”

“Reterra” pārdošanas direktors Kaspars Markus piebilst, ka pēdējā gada laikā reģionā novērojama aktīva nekustamā īpašuma tirgus atdzīvināšanās. “Īpaši dinamiska kļuvusi dzīvojamo projektu attīstība, kur savstarpējo sadarbojas gan vietējie, gan ārvalstu attīstītāji. Vairāki projekti Rīgā tiek īstenoti ar Igaunijas uzņēmumu līdzdalību, kas apliecina spēcīgu interesi par reģiona attīstības iespējām.”

Lāčplēša un Satekles ielas krustojums, kur top jaunā ēka, ir viens no intensīvākajiem satiksmes mezgliem Rīgā. Stundas laikā Satekles ielā pārvietojas aptuveni 1400 transportlīdzekļu, bet Lāčplēša ielā – aptuveni 1500. Arī gājēju plūsma ir liela – sastrēgumstundās šeit pārvietojas 270-280 cilvēki stundā, bet ārpus šī laika posma ap 120-160. “Atrašanās vietas dēļ Rīgas centrā, ēka ir ērti sasniedzama ar sabiedrisko transportu, automašīnu un velosipēdu,” piebilst Markus.

Lāčplēša ielas projekta būvnieks ir SIA “MAPRI Būve”. “Šis projekts ir patiesi labs piemērs tam, kā Igaunijas un Latvijas uzņēmumi var kopīgi veidot Rīgas pilsētvides nākotni. Mūsu mērķis ir radīt ēku, kas pievieno vērtību visas apkārtnes attīstībai. Ticam projektam tik ļoti, ka divos “Lāčplēša Plaza” stāvos atradīsies arī mūsu pašu jaunie biroji,” saka “MAPRI Būve Latvija” valdes loceklis Artūrs Sausiņš.

Projekts Lāčplēša ielā 76 ir “Reterra” pirmais komerciālais nekustamā īpašuma attīstības projekts Latvijā. Papildus tam uzņēmumam ir vēl trīs projekti sadarbībā ar “Invego” – dzīvojamie projekti “Parka Kvartāls”, “Skanstes” un “Miera Rezidences”, no kuriem pirmie divi jau atrodas būvniecības stadijā. Visu šobrīd īstenoto “Reterra” objektu kopējais apjoms Latvijā, ieskaitot pazemes telpas, ir 15 736 kvadrātmetri.