Jau iepriekš nozares eksperti ne reizi vien akcentējuši, ka kadastrālā vērtība dažkārt «atpaliek» no īpašumu tirgus vērtības, proti, tirgus buma laikā tā bijusi pārlieku zema, bet šobrīd tieši pretēji – nereti ir pārāk augsta.

Laikraksts Diena informē, ka VZD nācis klajā ar iniciatīvu padarīt iedzīvotājiem «draudzīgākas» nekustamo īpašumu kadastrālās vērtības, ņemot vērā jaunā tieslietu ministra Aigara Štokenberga darbības prioritātes. Plāni pārskatīt īpašumu kadastrālo vērtību varētu būt saistīti ar iespējamo t.s. mājokļu likmes paaugstināšanu. Db.lv jau ziņoja, ka nekustamā īpašuma nodokļa likmes paaugstināšana dzīvojamām platībām varētu būt viens no reālākajiem veidiem kā palielināt budžeta ieņēmumus.

VZD speciālisti skaidroja, ka mazāk labiekārtotiem mājokļiem kadastrālo vērtību varētu pazemināt krasāk, bet labiekārtotiem tā varētu pat pieaugt. Pati kadastrālās vērtības aprēķināšanas sistēma netiks mainīta. Pēc viņu domām, kadastrālā vērtība neietekmē nekustamā īpašuma nodokļa apmēru tik ļoti kā paša nodokļa likmes izmaiņas. Jūrmalas gadījumā problēma ir tā, ka zemei likme ir 1,5 %, bet dzīvojamām platībām tā ir neliela. Šie maksājumi turīgajiem un mazāk turīgajiem sanākot līdzīgi.