Preses Nama Kvartāla Biznesa Centra atklāšana jau 2026.gadā!

Par darba vides attīstību un kvalitātes nozīmi stāsta Jekaterina Zariņa, “Preses Nama Kvartāls” iznomāšanas vadītāja. Viņa uzsver, ka A klases birojs kalpo kā redzama zīmola identitātes izpausme, kas tieši ietekmē darbinieku produktivitāti, klientu uzticēšanos un uzņēmuma finanšu rezultātus. Izvēloties augstas kvalitātes telpas, uzņēmums demonstrē savus standartus un ambīcijas, apliecinot gatavību konkurēt gan vietējā, gan starptautiskā tirgū.

Kas raksturo A klases biroju?

Lai gan jēdziens “A klases birojs” biznesa vidē tiek lietots bieži, ne visi līdz galam izprot tos stingros, starptautiski atzītos kritērijus, kas nodala patiesu izcilību no viduvējības. Nekustamā īpašuma tirgū biroju ēkas tiek iedalītas A, B un C klasē, un katrai no tām ir sava nozīme tirgus ekosistēmā. Tomēr tieši A klasi uzskata par inženiertehnikas, arhitektūras un apsaimniekošanas virsotni. Atšķirībā no B klases telpām, kas piedāvā pieņemamu funkcionalitāti bez papildu luksusa, vai C klases ēkām, kuras bieži ir morāli un tehniski novecojušas ar ierobežotām modernizācijas iespējām, A klases birojs ir vide, kurā nekas nav atstāts nejaušībai. Šādas ēkas kvalitāti raksturo vairāku faktoru sinerģija.

• Stratēģiska un prestiža lokācija. A klases birojs gandrīz vienmēr atrodas pilsētas centrālajā daļā vai īpaši attīstītos biznesa rajonos. Svarīgākais šeit ir pieejamība – perfekta transporta infrastruktūra, kas ļauj uzņēmumu viegli sasniegt gan darbiniekiem, gan klientiem un sadarbības partneriem, izmantojot gan sabiedrisko transportu, gan privāto auto vai mikromobilitātes rīkus.

• Būvniecības un dizaina izcilība. Šīs ēkas izceļas ar augstu arhitektūras vērtību. Tiek izmantoti tikai modernākie materiāli un inovatīvākie risinājumi, kas nodrošina ne tikai estētisku baudījumu, bet arī ilgtspēju un ēkas ilgmūžību.

• Augstākā līmeņa tehniskā infrastruktūra. A klases standartus nosaka nemanāmas, bet būtiskas sistēmas – jaudīga ventilācija, precīza klimata kontrole, kas pielāgojama cilvēku plūsmai, elastīgi telpu plānojumi un vismodernākais IT atbalsts, kas garantē nepārtrauktu biznesa procesu norisi.

• Energoefektivitāte un sertifikācija. Mūsdienās A klase nav iedomājama bez starptautiski atzītiem sertifikātiem – piemēram, BREEAM vai LEED. Tie apliecina, ka ēka ir videi saudzīga, energoefektīva un tajā tiek optimizēti ekspluatācijas izdevumi, kas ir būtiski gan ekoloģiskajam nospiedumam, gan uzņēmuma budžetam.

• Pārvaldība un papildu ērtības. Šeit liela nozīme ir profesionālai apsaimniekošanai un servisam. Darbinieku ikdienu atvieglo pārdomātas koplietošanas telpas, moderni aprīkotas konferenču zāles, drošas velonovietnes, elektroauto uzlādes punkti un miera pilnas atpūtas zonas.

Birojs kā daļa no zīmola veiksmes stāsta

Ir maldīgi uzskatīt, ka uzņēmuma zīmolu veido tikai logotips vai mārketinga kampaņas sociālajos medijos. Patiesā zīmola būtība un solījums atklājas fiziskajā vidē, kurā uzņēmums pieņem lēmumus un tā komanda rada pievienoto vērtību zīmola lietotājiem. Telpa kļūst par daļu no uzņēmuma stāsta, ko neapzināti nolasa ikviens, kurš tajā ienāk. A klases birojs šajā kontekstā vairs nav tikai pasīvs fons, bet gan aktīvs stratēģisks instruments, kas palīdz sasniegt organizācijas mērķus četros būtiskos virzienos.

Talantu piesaiste, noturēšana un labbūtība. Mēs dzīvojam laikmetā, kurā cīņa par kvalificētiem speciālistiem ir kļuvusi par vienu no lielākajiem biznesa izaicinājumiem. Potenciālie darbinieki, īpaši IT, radošo nozaru un jaunuzņēmumu vidē, vairs nevērtē darba devēju tikai pēc algas skaitļa. Viņi meklē jēgpilnu darbu vidē, kas respektē viņu laiku, veselību un vajadzību pēc iedvesmas.

Augstas kvalitātes birojs ar ergonomiskām darba vietām, plašu dabisko apgaismojumu un pārdomātu akustiku tiešā veidā paaugstina darbinieku motivāciju un produktivitāti. Hibrīddarba un koprades modeļu popularitāte pieprasa elastību, un A klases birojs to nodrošina, kļūstot par vietu, uz kuru darbinieks vēlas doties. Tas ir skaidrs signāls: uzņēmums investē savos cilvēkos un domā ilgtermiņā, rūpējoties par viņu labbūtību, kas mūsdienās nereti ir svarīgāks faktors par darba samaksu.

Ilgtspēja un ESG mērķu integrācija.  Ilgtspēja vairs nav tikai “zaļais” mārketings – tā ir neatņemama uzņēmuma reputācijas, investīciju piesaistes un ilgtermiņa konkurētspējas sastāvdaļa, ko investori un partneri arvien biežāk vērtē pēc ESG (environmental, social, governance) kritērijiem. ESG ietver vides, sociālās atbildības un pārvaldības aspektus, kas kopā raksturo, cik atbildīgi un ilgtspējīgi uzņēmums darbojas ikdienā.

A klases birojs, kas projektēts pēc ilgtspējas principiem, ir praktisks pierādījums tam, ka uzņēmums šos principus ievēro ne tikai vārdos, bet arī reālā rīcībā – tieši tāds ir “Preses Nama Kvartāls”, kur biroju ēka tiek veidota kā BREEAM sertificēts gandrīz nulles enerģijas A klases biznesa centrs ar īpašu uzmanību vides, sociālajiem un pārvaldības aspektiem.

Vides dimensija te izpaužas caur augstu energoefektivitāti, emisiju samazināšanu un resursu taupīšanu – efektīvām inženierkomunikācijām, ilgtspējīgiem materiāliem, optimizētu dabisko apgaismojumu un gudrām ēkas vadības sistēmām, kas palīdz samazināt ekspluatācijas izmaksas visā ēkas dzīves ciklā.

Sociālā dimensija ietver rūpes par drošu, veselīgu un iekļaujošu darba vidi – “Preses Nama Kvartālā” tiek plānotas kvalitatīvas darba vietas aptuveni 2500 cilvēkiem, sporta laukumi uz jumta, fitnesa centrs, atpūtas zonas, zaļās terases, pastaigu vietas un ēdināšanas zona, kas veicina labbūtību un līdzsvaru starp darbu un privāto dzīvi.

Pārvaldības dimensija attiecas uz caurspīdīgu un ētisku darbību – “Preses Nama Kvartāla” attīstība balstās uz skaidru, strukturētu projektu modeli, institucionālu investoru piesaisti, obligāciju emisijām un publiski komunicētiem ilgtspējas mērķiem, demonstrējot atklātu pieeju lēmumu pieņemšanā, finansēšanā un projekta īstenošanā.

Investori, partneri un bankas, piešķirot finansējumu, arvien rūpīgāk vērtē uzņēmuma ESG rādītājus. Energoefektīva ēka palīdz samazināt oglekļa pēdu un optimizēt resursu patēriņu, kas ir būtisks faktors starptautiskā sadarbībā.

Klientu priekšstats par zīmolu, zīmola prestižs un uzticība tam. Biznesā uztvere bieži vien kļūst par realitāti. Biroja lokācija un telpu kvalitāte ir pirmais neverbālais signāls, ko saņem klients vai biznesa partneris. Prestižs A klases birojs ērtā pilsētas vietā rada tūlītēju stabilitātes, profesionalitātes un finansiālas drošības sajūtu. Tas ir īpaši svarīgi finanšu, juridisko pakalpojumu un stratēģisko konsultāciju nozarēs, kur klientu uztvere un emocionālais noskaņojums var noteikt miljoniem vērtu darījumu iznākumu.

Arhitektūra un interjers veido fonu stratēģiskām sarunām. Ja vide ir sakārtota un mūsdienīga, klients zemapziņā attiecina šīs īpašības arī uz uzņēmuma sniegtajiem pakalpojumiem. Tādējādi A klases birojs darbojas kā jaudīgs reputācijas veicinātājs.

Iekšējā kultūra kā inovāciju dzinējspēks. Fiziskā vide tiešā veidā programmē to, kā cilvēki domā un sadarbojas. Modernas, funkcionālas un ērtas telpas nojauc hierarhijas barjeras un veicina inovāciju kultūru. A klases biroji piedāvā dažādu zonu kombināciju: no klusuma vietām individuālam, koncentrētam darbam līdz dinamiskām koplietošanas telpām un neformālām atpūtas zonām, kur idejas var rasties dabiski, malkojot kafiju un sarunājoties. Šāda vide ne tikai nodrošina tehnisku iespēju strādāt, bet arī emocionāli atbalsta izaugsmi. Tā ir platforma, kurā uzņēmuma iekšējā kultūra var attīstīties, radot vidi, kurā darbinieki jūtas motivēti un iedvesmoti radīt ko jaunu.

Investīcija A klases birojā ir daudz vairāk nekā tikai lēmums par telpu nomu. Tas ir ilgtermiņa stratēģisks lēmums, kas sniedz atdevi caur spēcīgāku zīmola tēlu, augstāku darbinieku lojalitāti, labākiem ilgtspējas rādītājiem un uzlabotiem finanšu rezultātiem. Šādu izcilības standartu šobrīd Rīgas panorāmā piesaka “Preses Nama Kvartāls” – mūsdienīgs un ambiciozs biznesa centrs, kas radīts veiksmīgiem un uz nākotni vērstiem zīmoliem. Tas nav tikai jauns punkts kartē, bet gan pilsētas modernākais darījumu centrs, kurā ilgtspēja satiekas ar augstākā līmeņa komfortu.

Patiess ieguvums uzņēmumiem ir projekta dinamika – modernajās A klases biroju telpās “Preses Nama Kvartālā” būs iespējams ievākties jau šoruden (biroju platība – no 219 m2), ļaujot uzņēmumiem savu nākamo izaugsmes posmu uzsākt vidē, kas pilnībā atbilst rītdienas prasībām. Birojs mūsdienās vairs nevar būt tikai “tehniska vajadzība” – tai ir jābūt vietai, kas motivē, iedvesmo un palīdz uzņēmumam sasniegt tā augstākās virsotnes. Pievienojoties “Preses Nama Kvartāla” kopienai, uzņēmumi izvēlas vidi, kurā šis dzinējspēks ir iebūvēts jau pašos pamatos. Apskatīt projektu: https://presesnams.lv/lv/klusti-par-nomnieku/